¿Quiere saber si soy la asesora adecuada para Gestionar su Propiedad?
*Agente Inmobiliario inscrito en el RAIC con número RAIC00000116A
Soy Especialista en la zona Norte de Tenerife, no sólo con producto Residencial sino también con productos Comerciales e Industriales.
Haga clic en este vídeo de cuando pertenecía al grupo C21 para conocerme mejor y conocer más sobre como yo entiendo este negocio. Un negocio de PERSONAS. A partir de ahí, estoy convencida de que contará conmigo en sus operaciones inmobiliarias.
Además, he tenido el privilegio de ser partícipe del nacimiento de NOOW, una de las empresas más innovadoras y modernas del sector inmobiliario.
Lo que más valoran los clientes que ya han trabajado conmigo es la CLARIDAD en la información que les traslado que hace posible una comunicación muy fluida, eso les genera TRANQUILIDAD Y SEGURIDAD, factores claves para conseguir los objetivos marcados.
Después de una primera visita a la propiedad y entrevista con el propietario, en la que me aseguro de conocer todos los detalles importantes para él y su circunstancias, procedo a realizar un Análisis Comparativo de Mercado, usando distintos métodos que me permiten ajustar al máximo el precio de mercado.
Posteriormente, procedo a realizar un Plan Marketing Individualizado que incluye, entre otros servicios, la actuación de un experto multimedia inmobiliario y un Community Manager que mueva RRSS y portales internacionales, todo perfectamente coordinado para una excelente promoción del inmueble.
Una vez que la propiedad sale al mercado, a los interesados en ella y para asegurar la EFICIENCIA del proceso, realizo un filtrado con el objeto de asegurar las visitas de potenciales compradores, reduciendo al máximo las molestias para mi cliente.
Mi trabajo continúa gestionando todos los trámites preventa y postventa, así como acompañando a mi cliente en la Notaría para que concluya con éxito y según lo acordado la firma de la compraventa.
El proceso de compra se inicia con una entrevista a los interesados en comprar, en la cual me aseguro de conocer sus intereses, necesidades y deseos así como los de su familia, factores claves para concluir con éxito el proceso de compra.
A continuación y siempre focalizada en las prioridades confirmadas, realizo una exhaustiva búsqueda de propiedades disponibles en el Mercado, utilizando las mejores y más novedosas herramientas a disposición de los profesionales inmobiliarios.
Una vez identificadas las diferentes opciones, planifico una ronda de visitas, conciliando la agenda de mi cliente con la de los propietarios vendedores.
Siempre acompaño a mi cliente en todas las visitas, incluso cuando se realizan de forma repetida, ya que aprovecho las mismas para recabar valiosa información, que resulta determinante en la posterior negociación.
Previo al cierre, me aseguro de que toda la documentación está conforme y amplío las opciones financieras para mi cliente en el caso de ser necesaria la contratación de una hipoteca.
Una vez que tenemos decidida la propiedad a comprar y la Notaría elegida para materializar la firma, mi trabajo continúa con la gestión de todos los trámites previos a la venta así como lo que se tengan que realizar acto seguido a la misma. Realizada la última visita a la propiedad justo antes de la firma, acompaño al cliente a la Notaría para que culmine la etapa de compra, sin estrés y con la mayor transparencia posible.
Si está pensando en alquilar su propiedad para generar ingresos recurrentes, me encargaré de encontrar al inquilino perfecto y gestionaré junto con mi equipo todos los trámites para que no tenga que preocuparse por nada.
Tengo muy claro que: No es lo mismo alquilar que tener un buen inquilino. Lo primordial para mí es transmitirle seguridad en este proceso.
¿Sabía que existen “ficheros de morosos” (Fichero de Inquilinos Morosos-FIM, Experian o ASNEF)? Los consultaremos a la hora de elegir a su inquilino. Además somos expertos en normativa de alquileres y le asesoraremos y prepararemos un contrato actual y completo que prevea la mayoría de “situaciones”.
Recibirá una gestión integral de su propiedad, que trataré como si fuera mi propiedad.
Lourdes PiñeroGran persona y profesional! Siempre dispuesta a ayudarte en las gestiones de la compra o venta de la vivienda. He hecho varias operaciones con ella y 100% recomendable.Cathaysa CabezaLa experiencia con Lola fue maravillosa desde el primer momento, nos asesoró en todo y más. Siempre muy atenta a nuestras peticiones y super objetiva con la idea de hogar que nosotros teníamos en mente. Nos acompañaba a visitar las viviendas sin compromiso con un trato muy cercano. Gracias a ella conseguimos tener nuestro hogar a día de hoy y estamos super agradecidos con ella por la labor tan grande que hace. A día de hoy seguimos en contacto y sigue pendiente para cualquier duda, sin duda una gran profesional pero sobretodo mejor persona. Si quieres buscar tu hogar no dudes en ponerte en contacto con ella, te ayudará en todo el proceso y te sentirás con ese respaldo de su parte.LUIS SANTAMARIAContratar los servicios de Lola Boza, es sinónimo de despreocuparte de todo y de garantía de éxito. Todo lo que esperas cuando contratas sus servicios se cumplen, me considero una persona muy exigente y Lola a cumplido con creces mis expectativas. Con Lola tienes la seguridad de tener a una profesional las 24horas , los 7 días de la semana dedicado a tu encargo. Recomendado 100% , volvería a contratar su asesoramiento sin dudarlo.Luis Gerardo LimaLa verdad que no tenos nada negativo que decir al contrario un trato excelente desde el primer día y lola una magnífica profesional gracias por todo y que sigas así un saludoG GBuena profesional, muy amable,agradable y eficaz.Pedro Omar UrtiagaMuy profesional sabe asesorar durante todo el proceso,salió todo sin problemas,un 10Anna OñateMejor, ¡imposible! Lola ha ido más allá de nuestras expectativas, no sólo consiguió nuestra casa sino que hizo nuestros sueños realidad. Su profesionalismo, servicio proactivo y amabilidad son inigualables en España. Sin duda una muy fiable agente inmobiliaria a la cual recomendaríamos con los ojos cerrados, por haberse encargado de que nuestro proceso en una compra bastante compleja fuera exitoso, puntual y justo. ¡Gracias Lola!Casper HesselingLola levert een service die nergens mee te vergelijken is. Full service heeft door haar een andere definitie gekregen. Ze heeft ons van begin tot eind begeleid. Vanaf de eerste bezichtigingen, het afsluiten van de hypotheek, tot het installeren van onze internetverbinding. Bij alles was ze betrokken en heeft ze ons uitstekend geadviseerd en geholpen. Ze begreep ook als enige makelaar wat we zochten en kwam met woningen die daadwerkelijk aansluiten bij onze wensen. Uiteindelijk hebben we dankzij haar hulp ons droomhuis gevonden op Tenerife, en is ook dankzij haar hulp de hypotheek op tijd rondgekomen. Als Lola zegt dat ze iets regelt, dan doet ze het ook. Absolute aanrader. Als ik meer dan 5 sterren zou kunnen geven, dan had ik dat gedaan! Lola bedankt! Muchas gracias y nos vemos!Enrique Llusia GarciaMuchas gracias por todo Lola, por tu atencion constante, tu transparencia y tu profesionalidad en todo momento. Un placer coincidir con personas tan implicadas y dispuestas a ayudar siempre. Un saludo
Si hace clic en el botón de abajo podrá ver parte de mi cartera de propiedades en venta.
También cuento con propiedades que trabajamos como ventas privadas o de ¨perfil ciego¨.
¡Nada! Nuestro primer contacto es para conocernos, ver en qué le puedo ayudar y contarle cómo trabajamos sin ningún tipo de compromiso.
Nuestro contrato de VENTA tendrá carácter de multi-exclusiva. Es decir, colaboramos con más de 1000 agencias inmobiliarias porque sabemos que obtendremos más demanda, repercutiendo positivamente en el precio y en el tiempo de venta de su propiedad. Yo seré la que representará sus intereses frente a los interesados que traiga nuestra red de colaboración.
Parte de mi trabajo es informarle de todas las novedades en relación a la operación inmobiliaria que estemos ejecutando, por lo que no sentirá que tiene que estar detrás de mí para saber cómo va todo. Usted decide cómo quiere y cada cuántos días quiere que le transmita la información. Estamos juntos en esto.
Contamos con un departamento financiero especializado que encuentra las mejores hipotecas en función de los intereses del comprador. Con este paso también logramos que el banco no ofrezca directamente sus propiedades a los compradores, evitando que estos se pierdan durante la consulta y acaben comprando producto bancario.
En la venta de tu propiedad es primordial diferenciar un posible comprador real de los curiosos. Gracias a nuestra experiencia y formación estamos entrenados para detectar cuando cuando un contacto sólo quiere ver su casa por muchos motivos menos para comprarla (decoración-comparar con la suya-mirando propiedades sin capacidad financiera…)
Trabajaremos directamente con las personas realmente cualificadas para comprar su propiedad.
¡Cada operación es un mundo! Depende de muchos factores. El estado de la vivienda, el capital inicial que pueda aportar, si va a operar con deuda o de contado, si trabajaremos con fondos propios o ajenos… lo mejor es que contacte sin compromiso y estudiemos su proyecto de forma personalizada.
…en el Programa Formativo para el Empleo en la Asesoría Inmobiliaria importado por la Macaronesian Business School; donde me especialicé en Valoración Técnica & Estudio de Mercado, y Comercialización & Ventas (entre otras habilidades).
Tengo un Máster Jurídico Inmobiliario Financiero y Fiscal, además de un curso en Subastas Judiciales por el Centro de Estudios Proyectos Inmobiliarios Garmal. Ambos títulos certificados.